Главная / Услуги / Полезная информация / Обзоры / Малоэтажные жилые комплексы и таунхаусы Екатеринбурга (1 февраля 2016 года)

Малоэтажные жилые комплексы и таунхаусы Екатеринбурга, обзор от 1 февраля 2016 года

Последнюю часть своего обзора малоэтажных жилых комплексов и таунхаусов мы посвятили объектам расположенным в черте Екатеринбурга. Здесь строится больше всего малоэтажных проектов, чем на рассмотренных ранее трактах. В наше поле зрения попали следующие объекты:

Жилой комплекс клубного типа «Гринвуд»
ЖСК «Шарташский»
Жилой комплекс «Западный»
Коттеджный поселок «Южный»
Жилой комплекс «Мичуринский»
Жилой комплекс на Амундсена-Вонсовского
Частные владения «Образцово»
Коттеджный поселок «Палникс»
Таунхаусы на ул. Смородиновая
Выставочный поселок малоэтажного домостроения «Светлореченский»
Поселок таунхаусов «Троицкий»
Жилой комплекс «На Малопрудной»
Таунхаусы «Форест-Хаус»
Таунхаусы в коттеджном поселке «Бухта Квинс»
Жилой комплекс «Экодолье»

 

1. Жилой комплекс клубного типа «Гринвуд»

- расположение – жилой комплекс апартаментов клубного типа «Гринвуд» расположен на Уктусе - в одном из самых экологически чистых районов г. Екатеринбурга.

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

1-к квартиры от 29,0 кв.м.;

2-к квартиры от 35,77 кв.м.;

Апартаменты передаются в чистовой отделке

- общее количество домов в комплексе:

Первая очередь - малоэтажная застройка из семи блокированных четырехэтажных домов с мансардными LOFTами

Вторая очередь - десятиэтажный дом на 1-8 этажах расположены 152 жилых апартаментов, а на цокольном и подземном этажах которого расположена комфортабельная парковка.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 0,9 гектара

- стоимость квартир:

1-к квартиры от 1 740 000  рублей;

2-к квартиры от 2 146 500 рублей;

- начало строительства – 2014 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2017 год.

- планируемые коммуникации:

Канализация – центральная;

Электроснабжение - центральное;

Водоснабжение – центральное;

Газоснабжение – центральное.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированная дорога, уличное освещение;

- состояние строительства в настоящий момент:

Ведется строительство инженерных сетей, строятся коробки 7 домов первой очереди

 

2. ЖСК «Шарташский»

- расположение – жилой комплекс таунхаусов «Шарташский» расположен в Кировском районе г.Екатеринбурга, вблизи ул. Трудовая.

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

два типа квартир общей площадью от 165 до 220 кв.м.

- общее количество домов в комплексе:

5 таунхаусов, всего 24 квартиры, индивидуальные коттеджи.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – нет данных

- стоимость квартир:

35000 рублей за кв. метр

- площадь квартир:

от 165 до 220 кв. метров;

- начало строительства – 2012 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2017 год.

- планируемые коммуникации:

Канализация – центральная;

Электроснабжение - центральное;

Водоснабжение – центральное;

Газоснабжение – центральное.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированная дорога, уличное освещение;

- состояние строительства в настоящий момент:

Завершено строительство инженерных сетей, проведено асфальтирование территории, построено 4 таухнауса, пятый таунхаус  строится.

 

3. Жилой комплекс «Западный»

- расположение – жилой комплекс "Западный" расположен в районе улиц Институтская-Барклая-Тимофеева-Серафимы Дерябиной города Екатеринбурга.

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

1-к квартиры от 39,43 кв.м.;

2-к квартиры от 51,55 кв.м.;

3-к квартиры от 75,4 кв.м.;

Мансардные 1-2 комнатные квартиры от 48 м2

Квартиры передаются под чистовую отделку

- общее количество домов в комплексе:

Комплекс включает в себя 13 многосекционных 3-х этажных домов с жилым мансардным этажом.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – нет данных

- стоимость квартир:

Нет данных

- начало строительства – 2011 год.

- срок ввода в эксплуатацию – нет данных, из открытых источников информации следует, что застройщик испытывает затруднения со сдачей в эксплуатацию первой очереди домов, жильцы включены в реестр «обманутых дольщиков»

- планируемые коммуникации:

Канализация – центральная;

Электроснабжение - центральное;

Водоснабжение – центральное;

Газоснабжение – центральное.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированная дорога, уличное освещение;

парковочный комплекс;

закрытый двор, благоустроенная территория;

детские и спортивные площадки;

детский сад и развивающие центры для детей;

медицинский пункт и аптечныйпункт;

участковый пункт полиции;

отдельные огороженные площадки для выгула собак;

- состояние строительства в настоящий момент:

Завершено строительство инженерных сетей, проведено асфальтирование территории, завершено строительство первой очереди домов.

 

4. Коттеджный поселок «Южный»

- расположение – коттеджный поселок «Южный» расположен в восточной части города Екатеринбург, вблизи пос. Исток (Уралниисхоз).

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Коттеджи от 94 кв.м

Таунхаусы от 120 кв.м

Дуплексы от 106 кв.м

- общее количество домов в комплексе:

Поселок включает в себя несколько пусковых очередей. Первая очередь включает в себя 4 секции дуплексов, 8 таунхаусов по 10 секций в каждом, 40 индивидуальных коттеджей.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 10 гектаров

- стоимость квартир:

Коттеджи от 94 до 130 кв.м, участок от 8 до 12 соток, от 20 тыс.руб. за кв.м

Таунхаусы от 120 до 135 кв.м , с прилегающим участком 2,5 сотки, от 33 тыс.руб. за кв.м

Дуплексы от 106 кв.м, участок 4 сотки, от 18 тыс.руб. за кв.м

- начало строительства – 2013 год.

- срок ввода в эксплуатацию – введена в эксплуатацию первая очередь в 2015 году

- планируемые коммуникации:

Канализация – центральная;

Электроснабжение - центральное;

Водоснабжение – центральное;

Газоснабжение – центральное.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированная дорога, уличное освещение;

- состояние строительства в настоящий момент:

Завершено строительство инженерных сетей, проведено асфальтирование территории, завершено строительство первой очереди поселка.

 

5. Жилой комплекс «Мичуринский»

- расположение – новый жилой квартал  "Мичуринский" расположился в активно развивающемся жилом районе Широкая речка Верх-Исетского района Екатеринбурга.

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Квартиры-студии

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Квартиры передаются с чистовой отделкой

- общее количество домов в комплексе:

трех- и четырехэтажная секционная застройка - сочетание  индивидуального жилья  и многоквартирной застройки, всего 36 домов.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – нет данных

- стоимость квартир:

1-комнатные квартиры от 39,9 м2, стоимость от 2.256.000 рублей

2-комнатные квартиры от 57 м2, стоимость от 3.133.000 рублей

3-комнатные квартиры от 78,19, стоимость от 4.065.000 рублей

- начало строительства – 2012 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2017 год.

- планируемые коммуникации:

Канализация – центральная;

Электроснабжение - центральное;

Водоснабжение – центральное;

Газоснабжение – центральное.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

садики, школа, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-зал, банк, кафе, салон и красоты, асфальтированные проезды и подъезды к домам, тротуары, пешеходные  дорожки, открытые парковочные места, прогулочные аллеи с индивидуальным ландшафтным дизайном.

- состояние строительства в настоящий момент:

Завершено строительство инженерных сетей, проведено асфальтирование территории, завершено строительство первой очереди поселка из 30 домов, ведется строительство второй очереди оставшихся 6 домов.

 

6. Жилой комплекс на Амундсена-Вонсовского

- расположение – жилой квартал  таунхаусов  расположен в г. Екатеринбург, ул. Академика Вонсовского .

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Таунхасы от 180 кв.м с участком 245 кв.м

Отделка – черновая.

Земельные участки площадью от 8,7 до 9,3 соток.

- общее количество домов в комплексе:

В поселке планировалось  построить: 10 таунхаусов и 32 индивидуальных дома.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 4,8 гектара

- стоимость квартир:

Таунхаусы  - 7900000 рублей.

Земельные участки от 4 500 000 – 5 200 000 руб.

- начало строительства – 2011 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2016 год.

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированные проезды и подъезды к домам, многофункциональная спортивно-игровая площадка.

- состояние строительства в настоящий момент:

Завершено строительство инженерных сетей, частично проведено асфальтирование застроенной территории, ведется строительство жилья.

 

7. Частные владения «Образцово»

- расположение – частные владения «Образцово» расположены на Чусовском тракте, в черте г. Екатеринбург

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Индивидуальные дома, квартиры в дуплексах и таунхаусах

- общее количество домов в комплексе:

Всего в поселке предусмотрено 175 домовладений (индивидуальные дома, таунхаусы, дуплексы).

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 50 гектаров

- стоимость квартир:

Индивидуальные дома

Монолит 40 000 рублей м2

Кирпич 45 000 рублей м2

Земельные участки от 800 000 рублей за сотку (включая коммуникации)

Дуплексы стоимостью от 18,5 млн рублей

Таунхаусы стоимостью от 12,5 млн рублей

- начало строительства – 2010 год.

- срок ввода в эксплуатацию – нет данных.

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированные проезды и подъезды к домам.

На въезде в поселок разместятся многопрофильная клиника и апарт-отель с кафе и гостевой парковкой. Другие объекты общественного назначения вынесены из жилой части поселка, но находятся в шаговой доступности.

На прилегающей территории  возводится спортивно – оздоровительный комплекс «Образцово – Village». По проекту здесь предусмотрен детский центр, ресторан, магазин экологически чистых продуктов, теннисные корты и мотоклуб.

- состояние строительства в настоящий момент:

Завершено строительство инженерных сетей, проведено асфальтирование застроенной территории, завершено строительство первой очереди домовладений, идет строительство второй очереди индивидуальных домов, таунхаусов и дуплексов. Идет строительство первых двух зданий: универсального спортивного мотоклуба и магазина – ресторана.

 

8. Коттеджный поселок «Палникс»

- расположение – коттеджный поселок «Палникс» расположен в районе ул Дарьинская по Чусовскому тракту, расстояние от центра города составляет 11 км.

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Индивидуальные дома, квартиры в таунхаусах.

- общее количество домов в комплексе:

350 участков для строительства коттеджей и 9 сблокированных домов на 2 и 4-х хозяев в 1-2-3 очереди поселка

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 116 гектаров

- стоимость квартир:

Продажа недвижимости от застройщика завершена.

Индвидуальные коттеджи, площадь от 170 м2, стоимость от 15.500.000 рублей

Таунхаусы площадью 234 м2 стоимостью 17.900.000 рублей

- начало строительства – 2006 год.

- срок ввода в эксплуатацию – по мере продаж.

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированные проезды и подъезды к домам.

На территории 4 очереди поселка будут размещены торгово-развлекательный и логистические центры, административно-хозяйственный блок и гостиница, гольф- и вело-клубы, байк трасса, детский клуб, конно-спортивная база, стрелковый тир, площадка для пейнтбола, физкультурно-игровой комплекс;

- состояние строительства в настоящий момент:

Завершено строительство инженерных сетей, проведено асфальтирование застроенной территории, завершено строительство трех очередей поселка, ведутся подготовительные работы по освоению 4 очереди поселка

 

9. Таунхаусы на ул. Смородиновая

- расположение – комплекс таунхаусов расположен на ул. Смородиновая в районе Широкой речки города Екатеринбурга.

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Квартиры в таунхаусах 127 м2 с земельным участком от 2 соток

- общее количество домов в комплексе:

Первая секция таунхауса на 10 квартир, вторая на 4 квартиры

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – данные отсутствуют.

- стоимость квартир:

Квартира в таунхаусе площадью 127 м2, стоимость 6.365.000 рублей

- начало строительства – 2015 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2017 год

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированные проезды и подъезды к домам.

Закрытый, просторный двор, детские и спортивная площадки

- состояние строительства в настоящий момент:

все коммуникации подведены, начато строительство таунхауса.

 

10. Выставочный поселок малоэтажного домостроения «Светлореченский»

- расположение – комплекс «Светлореченский» расположен в квартале улиц ул. Суходольская/Сахарова в районе Широкой речки города Екатеринбурга.

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Квартиры в сблокированных домах от 110 м2 с участком 1-2 сотки

Квартиры в трехэтажных домах

- общее количество домов в комплексе:

15 многосекционных таунхаусов, 2 трехэтажных дома

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – данные отсутствуют

- стоимость квартир:

Продажа недвижимости от застройщика завершена

Квартира в таунхаусе площадью 110 м2, стоимость 8.450.000 рублей

- начало строительства – 2009 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2012 год

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированные проезды и подъезды к домам.

Закрытый, просторный двор, детские и спортивная площадки

- состояние строительства в настоящий момент:

Строительство поселка полностью завершено, благоустройство территории произведено.

 

11. Поселок таунхаусов «Троицкий»

- расположение – поселок таунхаусов «Троицкий» расположен в Екатеринбурге, п. Рудный, ул. Адмирала Ушакова,16

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

2-этатжные квартиры в таунхаусах по 127 м2

- общее количество домов в комплексе:

предусмотрено строительство 3 домов по 10 квартир, 20 коттеджей на участках от 11 до 15 соток

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 5,3 гектара.

- стоимость квартир:

Квартира в таунхаусе площадью 127 м2, стоимость от 6.200.000 рублей.

- начало строительства – 2010 год.

- срок ввода в эксплуатацию –2015 год.

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

асфальтированные проезды и подъезды к домам.

- состояние строительства в настоящий момент:

все коммуникации построены и сданы, таунхаусы построены и сданы, асфальтированные проезды и подъезды к домам.
 

12. Жилой комплекс «На Малопрудной»

- расположение – новый жилой комплекс «На Малопрудной» расположится в активно развивающемся жилом районе Широкая Речка Верх-Исетского района Екатеринбурга

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

2-этатжные квартиры в таунхаусах от 147 м2

- общее количество домов в комплексе:

жилой комплекс состоит из 9 блокированных жилых домов – таунхаусов, общее количество квартир - 46.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 5,3 гектара.

- стоимость квартир:

стоимость 54.000 рублей за кв.м.

- начало строительства – 2013 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2017 год

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

придомовые наземные парковочные места, детские площадки, асфальтированные проезды и подъезды к жилому комплексу и к квартирам в целом, тротуары и пешеходные дорожки, закрытую территорию жилого комплекса.

- состояние строительства в настоящий момент:

8 домов построено, один закрывается крыша, коммуникации готовы, асфальтирование, кованный забор.

 

13. Таунхаусы «Форест-Хаус»

- расположение – месторасположение посёлка таунхаусов «Форест-Хаус» - Екатеринбург, р-н Широкая речка

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

В таунхаусах комплекса предлагается 3 типа удобных планировок общей площадью 100,  120, 140 кв.м.

- общее количество домов в комплексе:

Комплекс включает в себя следующие двухэтажные дома: четыре 10-квартирных дома, три 8-квартирных, два 6-квартирных, один 4-квартирный дом.

- площадь застройки:

общей площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 5,3 гектара.

- стоимость квартир:

Продажа объектов от застройщика завершена.

Стоимость продажи квартир на вторичном рынке составляет 75.000 рублей за м2

- начало строительства – 2012 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2015 год

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газ – централизованный.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

придомовые наземные парковочные места, асфальтированные проезды, детские и спортивные площадки

- состояние строительства в настоящий момент:

Поселок полностью застроен и сдан в эксплуатацию, проведено благоустройство прилегающей территории.

 

14. Таунхаусы в коттеджном поселке «Бухта Квинс»

- расположение – коттеджный поселок «Бухта Квинс» расположен в районе  ул. Изоплитная, на берегу озера Шарташ

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Резиденции: 2- этажные - 207 кв.м., 3- этажные - 300 кв.м. Площадь участка 5 соток вместе с домом; 3 сотки, не занятых домом.

- общее количество домов в комплексе:

Таунхаусы на 40 секций

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – данные отсутствуют.

- стоимость квартир:

Продажа таунхаусов от застройщика не ведется, в связи с его банкротством.

- начало строительства – 2010 год.

- срок ввода в эксплуатацию – данные отсутствуют, строительство поселка заморожено.

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газоснабжение – централизованное.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство:

Тротуары: асфальтбетон, тротуарная плитка («бехатон»);
Озеленение придомовой территории (со стороны входа): газон;
Ограждение территории поселка по периметру с организацией КПП на въезде;
Спортивные площадки (универсальное спортивное оборудование для занятий игровыми видами спорта);
Детская площадка с игровым оборудованием для разных возрастов;
Прогулочные зоны, зоны отдыха;
Выход к озеру;
Площадка мусороудаления;
Озеленение территории общего пользования.

- состояние строительства в настоящий момент:

Частично возведена первая очередь таунхаусов, в настоящий момент строительство поселка заморожено.

 

15. Жилой комплекс «Экодолье»

- расположение – жилой комплекс «Экодолье» расположен в Екатеринбурге, с. Горный Щит, на территории «Плодопитомника»

- в комплексе ведутся продажи следующей недвижимости:

Двухэтажные дома от 110,22 до 393,63 кв. м., площадь участка – от 7 до 14,9 соток.

Одноэтажные дома от 89,57 до 180,24 кв.м, площадь участка – от 7 до 14,9 соток.

Таунхаусы с площадью секции от 88,09 до 130,67 кв.м, площадь участка – от 1,24 до 5,5 соток.

- общее количество домов в комплексе:

Всего в поселке предусмотрено 1800 домовладений.

- площадь застройки:

общая площадь земельного участка, на котором ведется строительство – 140 гектаров.

- стоимость квартир:

Стоимость дома площадью 89,6 кв. м начинается от 4 500 000 рублей, таунхауса площадью 88,09 кв. м – от 3 073 300 рублей.

- начало строительства – 2013 год.

- срок ввода в эксплуатацию – 2020 год.

- планируемые коммуникации:

Канализация – централизованная;

Электричество – городские сети;

Водоснабжение – централизованное;

Газоснабжение – централизованное.

- планируемые объекты социального, культурного и бытового назначения и благоустройство::

Детский сад, общеобразовательная школа. Обширные прогулочные зоны с детскими и спортивными площадками, оборудованные места для отдыха: беседки, скамеечки.B9 Административное здание, в котором будут располагаться служба эксплуатации, магазины, кафе, салон

- состояние строительства в настоящий момент:

Ведется освоение первой очереди поселка из 66 индивидуальных жилых домов и 48 секций таунхаусов, построены все централизованные коммуникации, ведется строительство дорог.

 

Жилые комплексы и таунхаусы по Челябинскому тракту;

Жилые комплексы и таунхаусы по Тюменскому тракту;

Жилые комплексы и таунхаусы по Московскому тракту;

Жилые комплексы и таунхаусы по Березовскому тракту;

Жилые комплексы и таунхаусы по Серовскому тракту.

 

Информация о малоэтажных жилых комплексах и таунхаусах, их характеристиках, стоимости и пр. данных получены из открытых источников, в т.ч. интернет-сайтов застройщиков.

Назад


Если у вас есть вопрос,
отправьте сообщение
Оставить заявку




Заполняя эту форму, вы соглашаетесь
с Политикой обработки персональных данных
Сообщение успешно отправлено

В ближайшее время с Вами свяжутся наши специалисты.

Сообщение не отправлено

Не удалось отправить сообщение. Попробуйте позже.

Ваше сообщение уже отправлено

Мы уже получили Ваше сообщение и в ближайшее время свяжемся с Вами.