Когда необходимо продать торговую площадь, заключается один из видов сделки с коммерческой недвижимостью, имеющий свои нюансы. Продажа торговых площадей в Екатеринбурге пользуется особым спросом - в городе появляются новые виды бизнеса различного направления и масштаба, предпринимателям необходимы офисы и торговые помещения, которые многие предпочитают приобретать в личное пользование, а не арендовать. Выбор помещения может затянуться надолго - учитывается множество нюансов: местоположение, конструктивные особенности, целевое назначение и другие.

Требования к торговой площади

Когда необходима эффективная торговая площадь, купить лучше помещение, соответствующее требованиям:

Возможность переоборудования помещения. Если, например, покупатель хочет купить помещение под магазин, должна быть возможность изменения конструктивных особенностей площадки в соответствии с особенностями конкретного бизнеса. Внешнее состояние помещения должно быть эстетичным, ведь, скорее всего, предприниматель предпочтёт купить помещение с капитальным ремонтом, нежели то, что требует дополнительных вложений.

Расположение торговых помещений

Продажа торговых площадей Екатеринбурга может осуществляться в зданиях различного целевого назначения:

Нюансы сделок продажи торговых помещений

Продажа торговых помещений Екатеринбурга требует учёта определённых нюансов. Поэтому, если такая сделка совершается впервые, потребуется помощь специалиста. Он поможет подобрать место, рассчитать прибыль и оценить рентабельность.

То же самое касается покупателя. Перед тем, как приобрести торговую площадь, нужно составить подробный бизнес план. В нём должны быть прописаны все подробности предстоящей сделки: какое помещение требуется, местоположение, каковы плюсы и минусы такой сделки. Также при покупке помещения при отсутствии опыта подобных сделок лучше посоветоваться с профессионалом. Успешные выбор и покупка торговой площадки требуют внимательного подхода, точности расчётов и профессионализма обеих сторон.

Продажа торговых помещений Екатеринбурга собственником должна проводиться после полной подготовки торговой площади. Лучше всего предварительно сделать косметический, а при необходимости - капитальный ремонт. Однако менять конструкцию помещения не нужно – покупатель сделает это сам при необходимости.

Также нужно грамотно презентовать покупателю площадку, подчёркивая её сильные стороны для его бизнеса. Например, если желание потенциального покупателя звучит как «куплю торговую площадь в торговом центре Екатеринбурга», нужно показать, какую прибыль он может получить, каков ежедневный поток посетителей ТЦ, как переоборудовать помещение для продажи товаров покупателя. Прежде чем купить торговое помещение, покупатель должен узнать о нём всё.


Если у вас есть вопрос,
отправьте сообщение
Оставить заявку




Заполняя эту форму, вы соглашаетесь
с Политикой обработки персональных данных
Сообщение успешно отправлено

В ближайшее время с Вами свяжутся наши специалисты.

Сообщение не отправлено

Не удалось отправить сообщение. Попробуйте позже.

Ваше сообщение уже отправлено

Мы уже получили Ваше сообщение и в ближайшее время свяжемся с Вами.